珠海空放
1307785153713077851537越来越多的人选择在异地工作、生活。异地购房成为了众多异地工作者的一大难题。为解决这一问题，珠海市住房公积金管理中心推出了异地公积金贷款政策，为广大异地购房者提供了便捷的贷款途径。本文将详细介绍珠海异地公积金贷款的相关政策、流程及优势，助力异地购房者圆梦安居。
一、珠海异地公积金贷款政策概述
1. 贷款对象
珠海异地公积金贷款对象为在珠海市购买自住住房，且在原工作地已连续足额缴存住房公积金满6个月以上的职工。
2. 贷款额度
异地公积金贷款额度不得超过职工在原工作地住房公积金账户余额的10倍，且最高不超过珠海市住房公积金管理中心规定的最高贷款额度。
3. 贷款利率
异地公积金贷款利率与珠海市住房公积金贷款利率相同，执行中国人民银行规定的同期贷款利率。
4. 贷款期限
异地公积金贷款期限最长不超过30年。
二、珠海异地公积金贷款流程
1. 资料准备
（1）身份证、户口簿、婚姻状况证明等基本信息材料；
（2）购房合同、购房发票、房产证等购房证明材料；
（3）原工作地住房公积金管理中心出具的公积金缴存证明；
（4）贷款申请表、授权委托书等。
2. 提交申请
将准备好的资料提交至珠海市住房公积金管理中心或其授权的银行网点。
3. 审核审批
珠海市住房公积金管理中心对贷款申请进行审核，符合条件者将进入审批流程。
4. 办理珠海异地公积金贷款城市贷款手续
审批通过后，贷款人需与银行签订贷款合同，办理贷款手续。
5. 贷款发放
银行将贷款资金发放至购房者指定的账户。
三、珠海异地公积金贷款优势
1. 贷款额度高
异地公积金贷款额度可达原工作地住房公积金账户余额的10倍，为异地购房者提供了充足的资金支持。
2. 贷款利率低
异地公积金贷款利率与珠海市住房公积金贷款利率相同，低于商业贷款利率，降低了购房者的贷款成本。
3. 办理便捷
异地公积金贷款流程相对简单，购房者只需提供相关资料，即可办理贷款手续。
4. 贷款期限长
异地公积金贷款期限最长可达30年，减轻了购房者的珠海异地公积金贷款城市还款压力。
珠海异地公积金贷款政策的出台，为异地购房者提供了便捷的贷款途径，助力他们圆梦安居。在享受这一政策的购房者还需关注贷款利率、期限等因素，合理规划自己的财务状况。相信在政策的支持下，越来越多的异地购房者将实现自己的住房梦想。
支持异地公积金贷款的城市是什么？广州、深圳、珠海、东莞、惠州、江门等珠三角地区的城市已经开放了全国的异地贷款.但是，广东大多数城市的公积金贷款仍籍挂钩.例如，广州员工申请公积金的非现场贷款，必须是在国外缴纳住房公积金的广州市户籍员工佛山，贷款人和配偶是佛山户籍，或者配偶在佛山连续缴纳6个月才能申请公积金.另外，惠州的相互认可要求户籍是惠州的，深圳、中山也要求户籍.
粤东西北，茂名、湛江、潮州、揭阳、汕头、清远等城市异地公积金贷款要求购房者持有当地户口.
比如在珠海或者揭阳缴纳公积金珠海异地公积金贷款城市，在茂名或者湛江买房，需要户口在茂名或者湛江才可以用公积金贷款.如果户口不在购房地，就不能使用公积金贷款.
在韶关购房，申请公积金贷款时，不仅需要满足户籍在韶关的条件，还需要满足其他两个条件.一是缴纳公积金的年限在半年以上，没有使用过公积金贷款，二是韶关户籍，收入稳定的自然人作为共同借款人，提供最近3年的社会保障证明书.
珠海、江门、东莞相对宽松，没有户籍要求，但东莞个人信用状况、首付比例高的珠海、江门异地贷款条件与珠海市普通公积金贷款条件相同，享受市民待遇.
支持异地公积金贷款的城市是什么？
1、全国支持非现场贷款城市
目前支持全国非现场贷款的主要有18个城市.北京、上海、广州、深圳、天津、太原、重庆、石家庄、乌鲁木齐、西宁、银川、成都、贵阳、海南、西宁、杭州、福州、厦门.
2、部分跨省公积金异地贷款城市
2014年10月9号，住房城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，要求各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务。全国有6个城市支持全国范围内公积金异地贷款，有4个省份实现省内公积金异地贷款，只支持个别城市互贷的城市有7个。
1、支持全国范围内办理的城市：
石家庄、珠海异地公积金贷款城市武汉、杭州、四川泸州、成都、呼伦贝尔。
2、只能在省内办理的城市
武汉、长春、长沙、兰州。
3、只支持个别城市互贷的城市
河南焦作、济源两市；广西南宁、柳州两市；宁夏银川地区；安徽合肥、阜阳、六安、淮南、滁州、淮北六市；广东广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆八市。
（以上回答发布于2015-06-12，当前相关购房政策请以实际为准）
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外省的公积金在珠海买房是可以用的，这种情况属于异地公积金贷款。想要了解详细的信息，可以登录美房网站。【点我看更多珠海资料】
住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
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